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如果你急需現金週轉、在找貸款的相關資訊時，你會找誰幫忙？

最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危險

最合法又安全的做法還是跟銀行貸款

但是找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

凱基銀行線上申貸好貸嗎ptt 2021最新銀行信貸利率比較2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題， 這些條件都要顧慮到

上網比較了半天，費時費力，不知如何是好 !

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

除了浪費時間外，一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

提醒大家，目前網路上雖有很多網凱基銀行線上申貸好貸嗎ptt 2021最新銀行信貸利率比較站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡，小心掉入銀行陷阱：

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸ＯＯ好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告？辦貸款居然有不到1％的超低利率！？你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。

如果我們只能看見最低利率，卻不仔細思考長期計息後的實際利率，就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

2.是否綁約與提前清償違約金

有人說：「在低利率期間還清貸款就好啦！」這個方法很不錯，可惜你知、我知，銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書，上面是否有記載綁約期(通常為12個月)，以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%，對，銀行就是要賺你的利息錢~)

再次提醒～～～

自己找銀行比較利息，若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''. 

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件，

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

，也是變相增加你未來失敗的機會。

所以，我們若要輕鬆借錢，又不傷自尊呢 ?

偷偷告訴你～～其實不用這麼傷腦筋

找 "專業貸款顧問 " 大數據分析一次到位就對了！

現在貸款公司都有推出 "免費貸款諮詢的服務 " 

不論是信貸 . 車貸 . 房貸 . 整合負債 通通可以快速的幫您借到錢

 而且貸款公司最棒的好處是 ～～～

能快速的依你個人的條件，幫你與各家銀行的貸款方案媒合

，立即找出最適合、最划算的貸款方案。

更重要的是 " 提高貸款核准率 " 省去你一家一家銀行比較的時間 

與其自己浪費時間，不如交給專業的理債公司來幫你傷透腦筋

找到低利息、低月付的方案，第一次申請就成功

才是解決債務一勞永逸的方法、才是真正的聰明之道。

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2.凱基銀行線上申貸好貸嗎ptt 2021最新銀行信貸利率比較 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行有推優惠，哪家利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

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遭潑酸毀了前女友一生 惡男賠50萬及道歉

男子陳韋傑因不滿蔡姓女子分手，去年他教唆張家豪潑酸，導致蔡女毀容並一度命危，一審將陳、張各判刑9年、7年；台灣高等法院開庭，陳賠償蔡女50萬元並在法庭上向蔡的父親鞠躬道歉。26歲陳韋傑與23歲蔡姓前女友間有感情糾紛，雙方有傷害罪的官司訴訟，陳得知蔡女與蔡父去年9月12日下午要到士林地檢署開庭，隨即教唆張男到場等候，並允諾給50萬跑路費，並交給他快遞公司的衣服、工具，犯案後隨即逃逸掩蓋犯行。案發當天下午4點多，張在士林地檢署旁的巷弄內，見蔡女步出偵查大樓，與父親要到旁邊巷弄上車離開，隨即以強酸潑灑在蔡女頭部、背部，造成蔡女2人身體多處灼傷，張逃逸後因遲遲等不到陳匯款，因而向警方供出所有細節。

新竹豐邑喜來登上旅展 餐券下殺6.6折

台北國際旅展將於10月30日起於南港展覽館登場，新竹豐邑喜來登先推出線上旅展，21日起至11月8日止可於官網、飯店現場販售，推出超值住宿券及餐券，民眾也能現買現用。今年首度推出的「餐飲通行券」，特價僅要550元，一券可通行盛宴自助餐廳平日下午茶、大廳酒吧平假日半自助午餐、迎月庭日式料理平日商業午餐、采悅軒中餐廳平日商業午餐，使用2張通行券則可享用盛宴自助餐廳假日午、晚餐。聯合飯店4大餐廳推出的美饌四選雙人餐券」，每張1600元，依據不同餐廳選擇2至3人限定套餐，或可折抵餐廳消費2000元，自由搭配美食組合。新竹豐邑喜來登采悅軒中餐廳極富盛名的「八色脆皮鴨」搭配32種沾料的創意吃法，此次也推出76折優惠價2080元，每券加贈主廚特製飯，購買5張送一張半隻鴨券、10張送1張全鴨券。住宿部分則聯合豐邑集團旗下飯店品牌，推出「豐邑集團聯合住宿券」，一券2888元，可於平日入住台中豐邑逢甲商旅、台中豐邑MOXY酒店，加價1000元則可入住新竹豐邑喜來登。

新竹北埔鄉計畫興建綜合行政中心 以利老街改造

北埔老街全省知名，鄉內發展偏重老街區，鄉長莊明增計畫興建綜合行政中心，將鄉公所、鄉代會、竹東分局北埔分駐所、消防局北埔分隊、北埔戶政事務所等公家機關，遷移到西邊的埔中段機關用地，以利老街改造。埔鄉公所和鄉代會在老街的前端，北埔分駐所、消防分隊及戶政所則在老街後端，假日時如遇到突發狀況，消防車和警車都難以快速進出老街，老街若改造規畫徒步區，並無法解決救災動線問題。莊明增指鄉公所用是向彭家祠承租，辦公廳舍使用逾40年，機能不足，並被鑑定為危險建物，為了北埔鄉觀光產業發展，北埔老街若要進行改造，均衡區域發展，行政區遷建至西區埔中段機關用地的計畫，勢在必行。鄉公所委託建築顧問初步預估，興建綜合行政中心經費要6億8千多萬元，其中土地1億多元由鄉公所自籌，舉債後已無法支應興建經費，希望縣府協助。縣長楊文科表示，莊明增鄉長上任後，積極推動北埔百年大計的大戰略，他全力支持北埔興建綜合行政中心，鄉公所完成規畫後，將全力協助爭取中央補助經費，以便提供給鄉親便利、安全、美觀和舒適的洽公環境。民政處表示，北埔鄉公所可依內政部「公共服務據點整備及公有危險建築補強重建有關地方政府辦公廳舍、村里集會所耐震評估及整建計畫補助作業要點」，備妥計畫書及相關資料送至縣府，再由縣府陳報內政部，協助爭取補助經費。

日本名產為何都超甜？內行揭：台灣人根本吃錯方式

台灣人最愛去日本觀光，日本美食也深受國人青睞，不過有網友好奇，包括「和菓子」等日本名產為何都超甜？沒想到有內行網友揪出，其實大部分台灣人都吃錯方式，而不是名產的錯。有網友在PTT八卦板發文指出，日本食物幾乎都很好吃，但包括台灣人最愛買的「東京芭娜娜」，以及京都名產「生八橋」、年輪蛋糕等這類甜點，為何都甜到令人受不了，想詢問大家意見。關於日本伴手禮，網友紛紛回應「東京香蕉（芭娜娜）甜到牙齒痛」、「生八橋根本甜的生水餃」、「京都的抹茶年輪蛋糕一層糖霜很甜」、「醬油團子…味道很噁」，這些熱賣名產，大多因為太甜膩被網友點名。不過有內行網友解釋，會覺得日本名產太甜，其實是台灣人的品嘗方式不對，因為日本的伴手禮大都是茶點，應該要配著茶吃才對，而且日本人習慣喝無糖綠茶，很多台灣人都拿來單吃，當然會覺得很甜。還有網友指出，和菓子大部分都是茶點，有糖的飲料會跟甜點互撞，單吃容易爆炸甜，而且甜可以讓保存期限變久，只有台灣人才會特意標榜「不甜的甜食」，衝突感十足。中天新聞　國道服務區「日本伴手禮」買氣夯訂閱影音：中時新聞網 (中時新聞網)

大地震前兆？日本關東沿海傳詭異惡臭 背後原因曝光

台南東山17日晚間發生連3震，地震發生前，有民眾在安平漁人碼頭看見魚群詭異狂跳；日本神奈川縣沿海日前也陸續有民眾通報，空氣中瀰漫著不明惡臭，範圍甚至擴大到橫濱市、横須賀市，引起外界好奇，會不會是大地震的前兆？根據韓媒《中央日報》報導，神奈川縣六月開始接獲民眾投訴有聞到濃濃瓦斯味及燒塑膠的味道，神奈川縣調查後發現，空氣中確實含有丁烷、戊烷等化學物質，且含量超過一般數值的7至14倍之多。到底這些化學物質從何而來？專家提出下列3點推論，其中1點不排除是大地震前兆。1.石油儲存槽龜裂或故障，造成瓦斯外洩。 2.海水水溫過高，海中微生物大量分解過程中產生硫磺。3.大地震前兆根據媒體報導，1923年關東大地震前，也曾傳出發生詭異臭味，立命館大學環太平洋文明研究中心高橋學教授指出，地下岩石破裂時會散發出燒焦的味道，雖然不一定是大地震前兆，但可藉此提高警覺。不過也有其他專家認為，由於發生臭味的地點與地下斷層不一致，因此否定是地震前兆。中天新聞　花蓮強震有前兆？！　地震魚這週「頻出現」訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)

滙豐台灣宣布簽訂可持續發展表現連結貸款

隨著全球綠色金融的市場規模不斷擴大，具有創新性的綠色金融工具隨之衍生而出。滙豐(台灣)商業銀行宣布分別與大亞集團及信邦電子簽訂「可持續發展表現連結貸款」(Sustainability Linked Loan)，貸款總金額共計新台幣4億5千萬元，貸款款項將有助於兩家本土企業訂立長期的綠色經營方針，在業務上推動可持續發展的目標。滙豐台灣此次分別與大亞集團及信邦電子簽署一至二年期的貸款，在本次的貸款架構下，兩家企業在提升年度太陽能發電量、降低溫室氣體排放量、增加綠能營收比例，以及逐步優化企業社會責任能力等方面皆有相關的承諾；滙豐台灣將依據大亞集團以及信邦電子在設定目標的表現提供優惠利率。大亞集團董事長沈尚弘表示： 「這項與可持續發展連結的貸款是大亞邁向可持續未來的重要一步，不但反映大亞集團以負責任的方式追求成長，也代表我們支持台灣可持續發展的願景；我們很高興有像滙豐這樣志同道合的合作夥伴，在邁向新能源未來的過程中不斷為我們提供支持。」信邦電子董事長王紹新表示：「信邦近幾年致力轉型為綠色企業，以『Go Green』為邁向永續發展之承諾及行動宣言，近三年來信邦不斷投入綠能產業的發展以提升綠能產業營收佔比。本次與滙豐簽屬可持續發展表現連結貸款，除了承諾增加綠能營收，亦將進一步提升由全球評鑑平台EcoVadis＊認證的企業社會責任分數，積極展現本公司發展綠能的決心。」滙豐(台灣)商業銀行工商金融業務處負責人蕭仲程說明：「提供與可持續性連結的金融產品是邁出正確方向的一步，這種創新的金融解決方案展現了滙豐台灣提供客製化產品的能力，既符合企業客戶的可持續經營框架，又能夠為客戶提供適切的融資架構。」他說明，衡量企業的可持續表現與相應調整的利率幅度，需要經過縝密的分析和計算，「可持續發展表現連結貸款」扮演著催化劑的角色，提供了一個明確的目標，讓不同產業的客戶清楚理解相關規則，包括企業整體ESG或CSR表現、訊息披露以及審核過程等。蕭仲程強調：「當企業達到可持續發展的目標，能夠讓社會、環境甚至是員工同時受益，作為高度關注低碳經濟的國際性銀行，我們願意提供一個更為優惠的利率，促使企業客戶在可持續發展願意多走一步；我們也期待未來與更多的優質企業建立這樣的合作，透過共同的價值觀來實踐可持續性，並為台灣經濟帶來綠色動能。」這筆貸款除了落實滙豐台灣對於可持續發展的承諾，也證明財務誘因對於推動企業改善可持續發展起到積極的作用。「可持續發展表現連結貸款」概念始於2017年，是指能夠與可持續性連結，藉此激發借貸方實現具有開創性和規劃性的可持續作為；在實踐過程中，溫室氣體排放、能源使用效率等皆可被選為「可持續表現目標」(Sustainability Performance Target)，而執行成果也將影響貸款的利息。根據路孚特(Refinitiv)的數據顯示，2019年全球綠色以及可持續表現連結的貸款金額已超過1,600億美元，較2018年成長2.5倍之多；滙豐集團近日更宣布加碼支持低碳經濟，在未來十年將為可持續發展項目預留7,500億美元至1兆美元的融資和投資額度。隨著愈來愈多的台灣企業不斷提高自身的可持續經營能力，台灣投入可持續發展融資的成長指日可期。

林美照確診大腸原位癌「塞滿腸道」 只求好死：想先辦告別式

歌仔戲小旦出身的「娃娃音始祖」林美照，轉戰戲劇圈後表現亦相當亮眼，但近年她較沒出現在螢光幕前，全是因為健康亮紅燈，繼幾年前急性肺炎、聲帶受損後，今年又發現罹患大腸原位癌，緊急安排了手術，而自己生病加上看了羅霈穎驟逝，林美照在節目上坦言已看淡生死，如今想先辦告別式，不留遺憾。林美照近日上《命運好好玩》節目，分享了近年對抗病魔的歷程，以及目前的身體狀況，她表示其實每2年都會做健康檢查，但今年4月心血來潮，自費安排了第一次大腸鏡檢查，竟然發現腸子裡塞滿奇形怪狀約20顆腫瘤，其中一顆還是原位癌，雖受到打擊但仍積極面對，馬上安排手術都切除，所幸術後已無大礙，之後也發現有白內障，她也接受了白內障手術，處理後目前已經都解除危機。林美照透露，患病後才來檢視日常生活模式，發現因為不愛運動，血糖血脂都過高，被身為營養師的乾女兒逼著運動、調整飲食，來維持身體狀態，而經歷如此重大的傷病難關，加上看到羅霈穎8月時驟逝，讓林美照深感人生無常，但也對生死看淡了，吐露：「不求好生只求好死」。如今的她有一個心願，就是辦個生前告別式，說死後再辦自己沒參加到就不好玩了，希望趁體力好的時候來舉辦，要求選個美美的場地，大家打扮漂漂亮亮來參加，希望賓客都不要哀戚，而是開心溫馨來敘舊聊聊天，結果被主持人念：「你現在都好好的，想那些幹嗎？」，林美照則解釋是不想留下遺憾，想著或許自己如果像羅美眉一樣說走就走，想見的人、想說的話沒說，趁著辦生前告別式，可以都了卻心願。(中時新聞網)

林美照確診大腸原位癌「塞滿腸道」 只求好死：想先辦告別式

歌仔戲小旦出身的「娃娃音始祖」林美照，轉戰戲劇圈後表現亦相當亮眼，但近年她較沒出現在螢光幕前，全是因為健康亮紅燈，繼幾年前急性肺炎、聲帶受損後，今年又發現罹患大腸原位癌，緊急安排了手術，而自己生病加上看了羅霈穎驟逝，林美照在節目上坦言已看淡生死，如今想先辦告別式，不留遺憾。林美照近日上《命運好好玩》節目，分享了近年對抗病魔的歷程，以及目前的身體狀況，她表示其實每2年都會做健康檢查，但今年4月心血來潮，自費安排了第一次大腸鏡檢查，竟然發現腸子裡塞滿奇形怪狀約20顆腫瘤，其中一顆還是原位癌，雖受到打擊但仍積極面對，馬上安排手術都切除，所幸術後已無大礙，之後也發現有白內障，她也接受了白內障手術，處理後目前已經都解除危機。林美照透露，患病後才來檢視日常生活模式，發現因為不愛運動，血糖血脂都過高，被身為營養師的乾女兒逼著運動、調整飲食，來維持身體狀態，而經歷如此重大的傷病難關，加上看到羅霈穎8月時驟逝，讓林美照深感人生無常，但也對生死看淡了，吐露：「不求好生只求好死」。如今的她有一個心願，就是辦個生前告別式，說死後再辦自己沒參加到就不好玩了，希望趁體力好的時候來舉辦，要求選個美美的場地，大家打扮漂漂亮亮來參加，希望賓客都不要哀戚，而是開心溫馨來敘舊聊聊天，結果被主持人念：「你現在都好好的，想那些幹嗎？」，林美照則解釋是不想留下遺憾，想著或許自己如果像羅美眉一樣說走就走，想見的人、想說的話沒說，趁著辦生前告別式，可以都了卻心願。(中時新聞網)

阿公捷運出口摔下梯頭破血流 丹鳳高中生「手狂抖」神救援

新北市新莊區丹鳳捷運站一號出口外，一名老爺爺不慎跌落階梯，頭部遭受撞擊造成出血，當下一名高中生經過，並利用手中的外套替他止血，並以手托住老爺爺的頭部，等待救護車前來救援，見義勇為的行為讓一旁等公車的民眾，將其PO上網，並表示「當下真的很感動。」一名網友於臉書私人地方社團《愛新莊我是新莊人》發文提到，昨（19）日傍晚6時許，老爺爺欲步出丹鳳捷運站一號出口，卻不慎從階梯跌落，當場頭部受到撞擊造成出血，臥倒於人行道間，一名丹鳳高中男同學見狀後，立刻用學校外套保護爺爺頭部、協助止血，一旁的民眾也幫忙撥打119。直待到救護車前來，該名男同學才將爺爺交付給醫護人員離去，原PO表示，看見男同學手臂因扶著老爺爺的頭部而手痠狂抖，見義勇為、辛勞的支撐讓他非常動容，說道「不知道你是哪個學校的學生，但你的見義勇為與辛勞的支撐，真的很值得鼓勵與嘉許，希望學校能公開表揚。」而有不少網友看到學生著的運動服指出，該生是「丹鳳高中，錯不了的。」最後他也透露，老爺爺無大礙清醒的狀態，搭救護車離開。貼文曝光後，網友大力讚賞該名學生，「在這冷漠的時代，這孩子不簡單啊」、「很值得被表揚，很多人都沒勇氣」、「好孩子，新莊以你為榮」、「年輕人還有愛心學校應該表揚」。 文章來源：原文出處於此(中時新聞網)

《傳產》電子業研發搖籃地 龜山工業區廠房9.26億元公開標售

台商回流效益下，工業地產成為近幾年交易主力，全台今年前三季成交金額規模較去年同期增加97%，在科技、建設、傳產投資開發下，交易熱潮將持續擴大。信義全球資產公司接受獨家委託辦理「桃園龜山工業區廠房」公開標售，本標的座落在正龜山工業區都市土地，土地面積約3,206.5坪，建物面積約1,853坪，信義全球資產公司總經理柯宏安表示，帶有廠房的工業用地因可供急需生產的企業使用多受企業青睞，本標的底價約9.26億元，若只拆算土地平均單價約28.8萬，以目前龜山工業區平均行情區間約在28萬~34萬，是對於需求企業是很好的投資機會，本案預計於109年12月22日開標。中美貿易戰及今年疫情下持續湧現企業擴廠需求，加上電商帶動物流倉儲業，使得桃園工業用地行情看漲，目前桃園市政府盤點回台的台商投資桃園已達100家，包括台達電、廣達、亞旭電腦、迅得機械、景碩科技等，未來政府將使桃園成為重要的創新研發基地，將持續增溫桃園工業用地趨勢。產業聚落、運輸條件與水電供應、勞工招募是企業設廠重點，龜山工業區始終是高科技廠商熱愛進駐之地，包含英業達、台達電、宏達電、和碩、欣興電子等，從2015年~2020年工業廠房及土地上市櫃交易，累計總金額達71億元。本案標的緊鄰「英業達桃園科技園區」、「HTC手機生產基地」，離國道1號南崁交流道6.7公里，國道2號鶯歌大湳交流道3公里，交通十分便利，有很好的企業招工條件，加上現有鋼構廠房及辦公室，可供急需生產的企業使用，百米臨路面寬，貨櫃卡車進出方便以及正龜山工業區可合法排汙納管，工業區基礎設施完善。外商企業相繼來台尋點，科技業需求持續爆發，在陸海空交通以及工業生產環境優勢下，促使桃園成為近三年大型企業搶進之地，信義全球資產公司總經理柯宏安分析近三年龜山工業區土地行情在約28~34萬元/坪，在107年揭露一家傳產業以總價約6.9億元買下約2,021坪土地，拆算土地平均單價約34.4萬元，創下此區域最高單價。(時報資訊)

老闆把Line群組改為「一家人」 網一看超不妙：快逃啊

手機通訊軟體為現代人不可或缺的聯繫方式，不少公司行號也會創立群組，以便交代工作重要事項。有一名網友表示，他發現老闆將工作群組名稱改為「一家人」，甚至在聊天框丟出不少心靈雞湯等長輩文，讓他忍不住問「請問該注意什麼或該爭取什麼？」一名網友昨（19）日於PTT發文指出，公司有一個Line群組，許多公事都會利用此聯繫、交辦事項，但就在稍早他打開Line時，卻發現老闆將工作群組名稱更改為「一家人」，還開始在聊天框中PO出一堆心靈雞湯等長輩圖文，令他十分不解，並將其狀況分享問及「請問該注意什麼或該爭取什麼？」不少網友看了之後，突破盲點留言「家人就該無條件為家付出喔，嘻嘻」、「都是一家人，不要計較錢」、「在家工作，沒有所謂的下班」、「你知道這表示什麼嗎? 要你靠精神心靈就夠，不會加薪」、「你會跟家人要加班費嗎？不會嘛」；另也有部分網友紛紛勸他快離職，「104模式啟動中」、「快逃」、「快逃，要開始情感勒索了」。其中一名網友更以長篇文回應原PO，並要他注意下班時間，還有加班沒有加班費，爭取加薪更是難上加難，因為「家人之間」談錢就傷感情，更認為，某些老闆事業有成後，便會有這種症狀，嘴上喊著是家人共體時艱，搞一堆團康活動，表面增進員工對公司的向心力，還強制員工參加；端出心靈雞湯文，也以為員工就此會有動力繼續為其賣命，就是沒想過「加薪、給福利」是最大的鼓勵。文章來源：原文出處於此(中時新聞網)

臺南歸仁10大易肇事閃光號誌路口 9個月釀4死363傷

路過閃光號誌路口，民眾多未能停看聽，致車禍頻仍，歸仁警分局統計109年1月至9月底止，因行經閃光號誌路口未依規定讓車而發生交通事故計319件，迄已造成4人死亡、363人受傷，歸仁警分局今天也公布10大閃光號誌的多事故地點如下：一、仁德區中正路2段642巷口。二、仁德區太子路101巷口。三、仁德區土庫路與土庫六街口。 四、仁德區崑崙路與民安路口。五、歸仁區臺39線與六甲三街口。六、歸仁區保吉路與大埔路口。七、歸仁區南丁路437巷口。八、歸仁區大德路502巷口。九、關廟區中山路2段與大富街口。十、關廟區大仁街與民生街口。歸仁警分局交通組統計，今年至9月底止，因行經閃光號誌路口未依規定讓車而發生交通事故共319件，其中A1類交通事故4件、4人死亡，A2類交通事故315件、363人受傷，車禍肇事比例相當高。歸仁警分局提醒用路人，車輛行經閃光號誌路口看到「閃光黃燈」，代表行駛在幹道；若看到「閃光紅燈」，代表行駛在支道。閃光黃燈表示「警告」，車輛應減速接近，注意安全，小心通過；另閃光紅燈表示「停車再開」，車輛應減速接近，先停止於交岔路口前，讓幹道車優先通行後認為安全時，方得續行，請用路人車行經閃光號誌路口務必「慢、看、停」，莫逞快競駛，造成憾事發生。

洋男友愛拍性愛片 台女分手後慘成全球知名色情網站女主角

一名台灣籍女子在去年2月與加拿大籍洋男前往高雄遊玩時，在旅館內情不自禁發生性關係，但洋男竟然持攝影機將性愛過程全都錄，當成自己的收藏品觀看。但是兩人分手後，洋男竟然將這段性愛影片PO到全球知名情色網站「Pornhub」上，台女士事後被友人告知後，怒告洋男違反個人資料保護法。台北地方法院判決洋男5月有期徒刑，得易科罰金，全案仍可上訴。根據起訴書記載，受害台籍女子與加拿大籍洋男，在108年間曾交往為男女朋友，但洋男於108年2月間某日，在高雄市某旅館內，與女方發生性關係時，以其所有之攝影機，錄製整個性愛過程，做成個人性生活資料影片。 但是兩人分手後，洋男竟然以帳號「asainXXXX」登入其申請之「pornXXX」網站，將整部性愛片po上網站，事後女方被友人告知自己成為色情網站上性愛片女主角後大怒，立刻提告洋男違反個資法。法官認為，洋男與告訴人分手後，竟散布其與告訴人於交往期間所拍攝之告訴人性生活影片，且刊登於網路上供不特定之網友點閱，將女性裸體物化供他人品頭論足，侵害女方之人格及隱私權與名譽，法官也認為，因網路無遠弗屆之特性而大量傳播，甚至無法盡數刪除而造成告訴人無法磨滅之心理創傷，亦對告女方之人際關係影響甚鉅，而洋男於審理時雖坦承犯行，並力求與女方和解而尚具悔意，但其行為嚴重影響告女方之名譽，且雙方因賠償數額差距過大，女方已無意與被告和解，判決洋男5月有期徒刑，得易科罰金，全案仍可上訴。(中時新聞網)

公共場所噴除草劑恐有致癌危機 令狐榮達：加強管理除草劑

民進黨市議員曾朝榮等人20日聯合質詢，指全省已有4縣市已實施非農地除草劑管理條例，加強有致癌風險的除草劑加管理；市府為何對環境保護與市民健康慢半拍，切莫讓台中成為有毒城市。副市長令狐榮達說，他贊成對非農地除草劑加強管理可以跨局處研議。市議員曾朝榮拿出使用除草劑與割草機除草的鄰近土地照片質詢，他說同塊區 用不同的方式除草，竟產生如此不同的樣貌，噴除草劑寸草不生，想像吸入人體一定造成莫大的健康危害。曾朝榮等人指出，除草劑致癌已有科學實證，目前非農地使用除草劑很普遍，包括社區、公園、校園等，因便宜、省人力，但如果政府公權力不介入，民眾處在這樣的環境如同慢性致病；後遺症不容漠視。曾朝榮說，全國有台北、宜蘭、台北、高雄、花蓮已制定「非農地除草劑管理自治條例」且公告實施；現行農藥管理法雖明訂除草劑使用在非核准範圍就違法，但中央法律鞭長莫及，各地方政府如不能有效管理除草劑使用，像是校園、公園、路邊等仍大肆噴灑除草劑，影響人體健康，亦將造成環境嚴重破壞。曾朝榮等議員為台中市的自治條例催生，研議公共場所雜草管理細則與配套，例如在公共場所周邊200公尺禁用除草劑，不要漠視台中人的健康。副市長令狐榮達說，他認同應加強管理除草劑，但訂定自治條例必須要跨局處詳加研議，市府將會加速檢討。

鐵砧山遊客翻高6倍 中秋雙十連假全齡瘋遊大甲

大甲鐵砧山雕塑公園共融遊戲場上月底完工開放後煥然一新，假日整體遊客數大幅成長，中秋連假4天共吸引2萬7600人次到訪，雙十連假3天衝上2萬7400人次，人潮較以往假日成長近6倍。民眾開心直呼「熱鬧的景象，從小到大第一次看見，身為當地人倍感榮耀。」台中市觀光旅遊局整建大甲鐵砧山雕塑公園，2019年投入1200萬元建置挑戰型自行車道，之後爭取2400萬元完成雕塑公園整體環境改善、步道排水系統，並打造藝術與自然融合的綠環境，更斥資近4000萬元打造全新遊憩設施、觀景平台及全國唯一鋼管爬網等遊具。觀旅局長林筱淇表示，煥然一新的雕塑公園提供民眾運動與親子遊樂新去處，也是老中青三代戶外探索最夯的首選遊憩空間。在府會共同努力爭取預算方能完成鐵砧山雕塑公園整體環境基礎改善、建置遊憩設施與觀景平台。林筱淇說，盧市長重視台中海線觀光，並積極推動大甲鐵砧山活化計畫，致力打造成「探索山丘」以親子共融、人文歷史、自然景觀及運動野營為主題，與鰲峰山成為台中的「海線雙丘」增添海線遊憩新亮點。林筱淇推薦雕塑公園的共融式遊具，也能與超Q模型屋、逗趣彩繪牆、新潮櫻花公廁合影，漫步劍井步道、造訪國姓廟，騎乘自行車道，參訪古蹟及鎮瀾宮、三寶文化館與製餅觀光工廠，大啖蔣公路美食，晚上入住大安向海那漾豪華露營區或特色旅宿，深度感受大甲風情。

在地就是風味，創新就是產值：纖碧爾酒廠的風味設計

纖碧爾（XIAN BIER）酒廠創辦人 曾貽連 曾貽連以堅實的製作啤酒實力，堅守風味，在結合在地農產之餘，不忘給予農民適切的回饋，讓參與啤酒釀造過程中的每個人，都能得到合理的回報。香山荔枝的在地風味為了在啤酒中保留特有的香山荔枝香，曾貽連走訪香山數個種植荔枝的山頭，找到能夠合作的農家，請他們先將荔枝釀成荔枝原露，後再以原農產的十幾倍價格收購，作為荔枝啤酒的原料。曾老闆表示：「間接幫助農民，幫他提升經濟效益，你創新，也要帶有產值。」纖碧爾酒廠新竹首家手工精釀啤酒廠纖碧爾立足香山，秉持「厚道」的經營方法，深根香山11年，將在地精神放在啤酒裡，將感情放在與人互動上。這就是纖碧爾風味設計核心的精髓。除了生產新鮮釀造啤酒，還設有觀光啤酒廠參訪導覽，並結合了咖啡廳、餐廳。有空時，不妨前往一飽口福吧。新竹市香山區中華路六段6-3號03-540-2548(中時新聞網)

帝國製糖廠台中營所OT廠商何解？ 經發局：配合中央政策

台中市東區帝國製糖廠台中營業所，被文化部相中列入國家漫畫博物館場址，未來恐提前與OT廠商解約？市議員邱素貞20日質詢說，希經發局審慎處理兼顧維護廠商權益，又不影響國漫館的設置。市府經發局長張峯源強調，將積極處理維護廠商的權益。市議員邱素貞、謝明源、蕭隆澤、陳淑華今天聯合質詢說，文化部與台中市政府原計畫共構中台灣電影中心與國家漫畫博物館，因雙方對空間規畫認知喬不攏，今年5月宣布破局；文化部初步選定帝國製糖廠台中營業所為國家漫畫博物館，因台中市政府還有土地、OT提前解約等問題要處理，才能正式決定地點。邱素貞表示，帝國製糖廠台中營業所，於108年4月移交經發局採OT方式委廠商營運，未來帝國製糖廠將結合周邊湧泉公園、建國市場、秀泰影城，以及規劃中的三井LaLaport購物商場的街廓性整體發展，預估可帶來百億元以上的商業效益。邱素貞認為，要讓文化部選定國家漫畫博物館場址，勢必要與OT廠商解約，但目前經營廠商合約尚未到期，一旦貿然解約，這樣對廠商合理嗎？好不容易爭取被文化部選定為場址，不解約又無法達到文化部要求，恐陷入兩難，議員們希望經發局好好處理。張峯源強調，去年12月市府正式與廠商簽訂合約到113年止，依照契約的規定，解約一般經過調解、仲裁與訴訟，但不希望走到這種程序；希望彼此在合議之下，配合中央的政策，將國漫館興建起來。經發局將積極處理，並維護廠商的權益。

失戀男想割腕跳橋輕生 警溫情喊話救一命

「有話好好說！你不要跳啊！」新莊警聲嘶力竭阻止楊姓男子跳橋輕生。29歲楊男與女友分手，內心飽受衝擊，18日晚間10時許突然傳了一張自己正在新莊區某橋上的照片給友人，友人趕緊跑到新莊派出所尋求協助，新莊所警員洪哲偉見照片的背景，判斷民眾的位置可能是大漢橋上，立即與警員蔡承霖、鄭允成驅車趕赴現場。果然在大漢橋上發現楊男正坐在大漢橋橋面下的聯通水管上欲割腕輕生。警方見情況急迫，為了趕緊搶救這位男子，也冒險跨出橋邊欄杆，並不斷勸說「有話好好說！你不要跳啊！有話好好說！」安撫楊男情緒，而當時橋上風勢頗大，只要警方稍一不留神就可能摔下大漢橋，搶救過程險象環生，但員警仍見義勇為。警方得知楊男是因為感情失意而選擇輕生後，不斷勸說並藉由協助撥打手機給楊男的媽媽、好友，楊男最後終於在親友和警方的合力苦勸下放棄輕生念頭，並由警方和救護人員送醫救治，結束一場驚魂記。新莊派出所長張謝佛表示，自殺不能解決問題，人生難免遇到困境，應設法找尋其他解決之道，勇敢面對人生逆境和考驗，為自己走出另一片天地。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會 自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995張老師專線：1980

拜登電郵門逆轉川普選情？網貼出民調真相：只有台灣在自嗨

美國總統大選受到全球媒體關注，而近來美媒傳出拜登之子的電郵門案件，該起事件引發台灣媒體熱烈討論，認為該爆料就是這次美國大選的「十月驚奇」，國內論壇對於該案的討論無數，但卻有網友指出，美國最新民調顯示，該報導實際上對於美國選情沒有太大的影響，「只有台灣在自嗨」。民主黨總統候選人拜登次子韓特（Hunter Biden）引爆的「電郵門」醜聞持續延燒，儘管新聞真假難辨，仍引起各方輿論譁然。繼被揭發他在烏克蘭及中國大陸的商業交易涉及貪腐後，前國家安全委員會委員希金斯（Rich Higgins）19日在推特爆料，稱拜登擔任副總統期間，韓特在2010年開始獲得中國大陸資金，並從那一年起，把美國中情局（CIA）在大陸36名特工人員名單賣給中共，造成他們被捕與處決。希金斯以「叛國罪？」暗示拜登恐涉入這起CIA洩密案。儘管台灣媒體集中報導該案件，許多台灣網友都認為該案件將大大影響11月大選的結果，但是卻有網友貼出近期的美國民調，發現拜登儘管受到電郵門的新聞攻擊，但是在民調中的支持度卻似乎完全不受影響，該民調的數字中拜登仍以52.5%的支持度勝過川普的41.7%，這讓該網友直呼好誇張。該民調也引起網友們的討論，留言表示「拜登不是躲起來，是去忙慶功宴籌備了啦」、「川粉崩潰」、「就只有台灣人相信川普會贏」、「電郵門都是台灣人在自嗨啦」、「民進黨甚麼時候才會意識到押錯寶了」、「川普GG」。(中時新聞網)

老闆把Line群組改為「一家人」 網一看超不妙：快逃啊

手機通訊軟體為現代人不可或缺的聯繫方式，不少公司行號也會創立群組，以便交代工作重要事項。有一名網友表示，他發現老闆將工作群組名稱改為「一家人」，甚至在聊天框丟出不少心靈雞湯等長輩文，讓他忍不住問「請問該注意什麼或該爭取什麼？」一名網友昨（19）日於PTT發文指出，公司有一個Line群組，許多公事都會利用此聯繫、交辦事項，但就在稍早他打開Line時，卻發現老闆將工作群組名稱更改為「一家人」，還開始在聊天框中PO出一堆心靈雞湯等長輩圖文，令他十分不解，並將其狀況分享問及「請問該注意什麼或該爭取什麼？」不少網友看了之後，突破盲點留言「家人就該無條件為家付出喔，嘻嘻」、「都是一家人，不要計較錢」、「在家工作，沒有所謂的下班」、「你知道這表示什麼嗎? 要你靠精神心靈就夠，不會加薪」、「你會跟家人要加班費嗎？不會嘛」；另也有部分網友紛紛勸他快離職，「104模式啟動中」、「快逃」、「快逃，要開始情感勒索了」。其中一名網友更以長篇文回應原PO，並要他注意下班時間，還有加班沒有加班費，爭取加薪更是難上加難，因為「家人之間」談錢就傷感情，更認為，某些老闆事業有成後，便會有這種症狀，嘴上喊著是家人共體時艱，搞一堆團康活動，表面增進員工對公司的向心力，還強制員工參加；端出心靈雞湯文，也以為員工就此會有動力繼續為其賣命，就是沒想過「加薪、給福利」是最大的鼓勵。文章來源：原文出處於此(中時新聞網)